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Zillow出了什么问题?一个房地产算法的豪赌失败了


加州德尔马的独栋住宅。

计算机驱动的分析已经成为股票和债券市场的主流,但事实证明,买卖独栋住宅是一个更为棘手的问题。

图片来源:Bing Guan/彭博新闻

房地产公司Zillow Group曾寄望于其数字房屋翻转业务Zillow Offers引领其未来的增长,但该公司承认,这将不会发生,因为该部门的基础算法无法可靠地预测房价。

该公司表示,这一失败的根源在于,该技术无法理解房地产市场,也无法预测房价。房价是受审美和影响买家决策的地区因素等波动因素影响的。

Zillow首席执行官理查德·巴顿向股东承认,该算法无法准确预测房价的波动,公司正在关闭Zillow Offers。


《华尔街日报》
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版权所有©2021SmithBucklin,美国华盛顿特区


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